Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4600 Køge

Syrenvej 1

Villa · 183 m²

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.707 kr/m².3.593.043 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 27.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.015.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 39
4600 Køge		147 m²352 m19-06-20263.917.000 kr.26.646 kr./m²
Syrenvej 15
4600 Køge		137 m²131 m28-02-20242.805.000 kr.20.474 kr./m²
Syrenvej 29
4600 Køge		113 m²259 m02-02-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Syrenvej 35
4600 Køge		107 m²313 m13-10-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Syrenvej 6
4600 Køge		95 m²36 m27-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Stevnsbovej 44A
4600 Køge		179 m²137 m18-02-20263.830.000 kr.21.397 kr./m²
Stevnsbovej 31
4600 Køge		177 m²229 m11-05-20254.500.000 kr.25.424 kr./m²
Klematisvej 24
4600 Køge		184 m²457 m22-06-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Torndalsvej 12
4600 Køge		187 m²393 m27-02-20254.003.438 kr.21.409 kr./m²
Mosevej 8
4600 Køge		180 m²495 m09-09-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden