Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Syrenvænget 9, Helnæs

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 77 m².1.779.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.841.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden maj 2017
156k742k1,3M1,9M2,5M19921998200220062010201420182022202631. maj 20171.240.000 kr.15. aug. 20201.350.000 kr.30. sep. 20201.350.000 kr.31. maj 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.841.477 kr.Markedet · 1992156.156 kr.Markedet · 1994177.177 kr.Markedet · 19961.017.940 kr.Markedet · 1997788.480 kr.Markedet · 1998561.869 kr.Markedet · 19991.133.440 kr.Markedet · 2000864.556 kr.Markedet · 2001885.808 kr.Markedet · 2002759.528 kr.Markedet · 2003688.457 kr.Markedet · 2004598.906 kr.Markedet · 20052.181.641 kr.Markedet · 20061.180.641 kr.Markedet · 20072.142.602 kr.Markedet · 20081.820.357 kr.Markedet · 20092.062.522 kr.Markedet · 20101.222.221 kr.Markedet · 2011895.664 kr.Markedet · 20121.470.084 kr.Markedet · 2013606.298 kr.Markedet · 20141.434.279 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.318.240 kr.Markedet · 20171.287.671 kr.Markedet · 2018663.817 kr.Markedet · 20191.464.694 kr.Markedet · 20202.350.502 kr.Markedet · 20211.478.092 kr.Markedet · 20221.818.047 kr.Markedet · 20231.874.334 kr.Markedet · 20241.026.641 kr.Markedet · 20252.438.744 kr.Markedet · 20262.501.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
15. aug. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.240.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 5, Helnæs
5631 Ebberup		66 m²49 m06-10-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs
5631 Ebberup		104 m²98 m28-09-20252.045.000 kr.19.663 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs
5631 Ebberup		76 m²118 m21-04-20241.845.000 kr.24.276 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs
5631 Ebberup		82 m²179 m26-09-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs
5631 Ebberup		85 m²118 m18-02-20252.045.000 kr.24.059 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs
5631 Ebberup		70 m²337 m20-02-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs
5631 Ebberup		89 m²110 m31-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs
5631 Ebberup		90 m²225 m21-02-20241.200.000 kr.13.333 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs
5631 Ebberup		92 m²378 m04-04-20243.250.000 kr.35.326 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs
5631 Ebberup		56 m²84 m01-09-20241.700.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden