Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Syrenvænget 8

Villa · 194 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 891 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.055 kr/m².1.017.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,80 pct. siden apr. 1994
259k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620022006201020142018202220265. apr. 1994330.000 kr.I dag · vores estimat1.368.856 kr.Markedet · 1992889.878 kr.Markedet · 1993258.602 kr.Markedet · 1994507.698 kr.Markedet · 1995425.636 kr.Markedet · 19961.193.876 kr.Markedet · 19971.031.692 kr.Markedet · 1998862.912 kr.Markedet · 1999951.376 kr.Markedet · 20021.222.976 kr.Markedet · 20031.365.760 kr.Markedet · 20041.028.394 kr.Markedet · 2005732.544 kr.Markedet · 20061.471.684 kr.Markedet · 20071.588.860 kr.Markedet · 20081.601.470 kr.Markedet · 2009874.164 kr.Markedet · 20101.490.114 kr.Markedet · 20112.169.502 kr.Markedet · 20121.372.938 kr.Markedet · 2013617.308 kr.Markedet · 20141.236.362 kr.Markedet · 2015639.618 kr.Markedet · 20161.198.338 kr.Markedet · 20171.024.902 kr.Markedet · 20183.254.738 kr.Markedet · 2019939.736 kr.Markedet · 20201.580.130 kr.Markedet · 20211.160.896 kr.Markedet · 20221.230.930 kr.Markedet · 20231.172.536 kr.Markedet · 20242.139.432 kr.Markedet · 2025618.472 kr.Markedet · 20261.789.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1994 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²23 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²373 m29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²335 m20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²173 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²186 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²77 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²106 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²893 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²148 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Nordre Kærvej 12
8444 Balle		202 m²3,3 km20-09-20242.150.000 kr.10.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden