Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Syrenvænget 5

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.870 kr/m².5.705.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.344.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+647,77 pct. siden jun. 1994
424k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994424.214 kr.5. sep. 1994848.428 kr.I dag · vores estimat6.344.251 kr.Markedet · 1992979.047 kr.Markedet · 1993699.210 kr.Markedet · 1994985.626 kr.Markedet · 19951.129.905 kr.Markedet · 19961.428.867 kr.Markedet · 19971.222.776 kr.Markedet · 19981.865.223 kr.Markedet · 19991.433.151 kr.Markedet · 20001.082.475 kr.Markedet · 20011.710.081 kr.Markedet · 20021.801.116 kr.Markedet · 20032.023.578 kr.Markedet · 20042.212.839 kr.Markedet · 20052.431.935 kr.Markedet · 20063.356.667 kr.Markedet · 20074.398.903 kr.Markedet · 20083.399.966 kr.Markedet · 20092.782.764 kr.Markedet · 20102.592.126 kr.Markedet · 20112.636.649 kr.Markedet · 20122.937.447 kr.Markedet · 20132.308.770 kr.Markedet · 20142.645.676 kr.Markedet · 20153.015.324 kr.Markedet · 20162.690.658 kr.Markedet · 20172.989.467 kr.Markedet · 20183.607.281 kr.Markedet · 20193.437.298 kr.Markedet · 20204.077.603 kr.Markedet · 20214.454.748 kr.Markedet · 20224.935.780 kr.Markedet · 20234.675.068 kr.Markedet · 20244.917.879 kr.Markedet · 20254.991.472 kr.Markedet · 20266.094.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
424.214 kr.
5. sep. 1994 · Alm. Salg
848.428 kr.
I dag · vores estimat
6.344.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg848.428 kr.
  • jun.Ejerskifte424.214 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²135 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²345 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²482 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²293 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²102 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²448 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²383 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²208 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²383 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²293 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden