Syrenvænget 13, Helnæs

Fritidshus · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 92 m².2.125.752 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.091.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1998Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	148 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	50 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	99 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	359 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	109 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	261 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	88 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Brombærvænget 21 5631 Ebberup	100 m²	197 m	21-03-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	184 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	131 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu