Syrenvænget 10

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.421 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1421 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.676 kr/m².3.057.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvænget gns: 18.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering3.355.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,06 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.497.500 kr.
2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007865.000 kr.
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	115 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	147 m	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	113 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	494 m	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	360 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Gartnervænget 3 4420 Regstrup	166 m²	604 m	27-08-2025	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	700 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	718 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	577 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	614 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu