Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Syrenstien 6

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.926 kr/m².1.596.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²188 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²398 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²446 m13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²560 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²622 m09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²636 m27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²719 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²518 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²528 m29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²560 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden