Syrenlunden 1

Villa · 191 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².3.439.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenlunden gns: 19.213 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²+34,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.632.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,14 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 10 7300 Jelling	189 m²	456 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	23.995 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	196 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	739 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	175 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	696 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	53 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Grangaard Allé 16 7300 Jelling	172 m²	384 m	06-11-2023	3.835.000 kr.	22.297 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	609 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	1,3 km	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	1,2 km	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu