Symfonivej 26, Højby Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 56 m².1.755.376 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.812.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 697.000 kr.
11. sep. 2018 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel697.000 kr.
jun.Ejerskifte697.000 kr.
2015Ombygning
1974dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	79 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	289 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Orionsvej 9 4573 Højby	57 m²	289 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	469 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	451 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	58 m²	510 m	16-04-2024	2.035.000 kr.	35.086 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	653 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	396 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	951 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	840 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu