Menu
For mæglere Log ind
Kongsbovej 42

Prisvurdering · 4573 Højby

Kongsbovej 42

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.363 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.507 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsbovej gns: 23.828 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 33.147 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.121 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.684.104 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng
4573 Højby		64 m²133 m26-05-20251.525.000 kr.23.828 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng
4573 Højby		51 m²241 m01-08-20251.350.000 kr.26.471 kr./m²
Kongsbovej 49, Ellinge Lyng
4573 Højby		47 m²174 m17-02-20251.495.000 kr.31.809 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		71 m²281 m06-05-20251.995.000 kr.28.099 kr./m²
Kongsbovej 4, Ellinge Lyng
4573 Højby		46 m²305 m25-02-20241.560.000 kr.33.913 kr./m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		96 m²93 m11-01-20261.725.000 kr.17.969 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng
4573 Højby		111 m²138 m13-05-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng
4573 Højby		59 m²170 m03-05-20251.555.000 kr.26.356 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²196 m04-02-20251.425.000 kr.23.361 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²246 m26-11-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden