Sylviavej 39, Kettrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 82 m².2.058.610 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.164.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,73 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylviavej 41, Kettrup 9480 Løkken	65 m²	51 m	21-03-2024	1.601.000 kr.	24.631 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	257 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	278 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	83 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	414 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	807 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	309 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	887 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	464 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	369 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu