Sylvestervej 66

Villa · 211 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.379 kr/m².4.425.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSylvestervej gns: 21.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.275.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1994majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylvestervej 52 6710 Esbjerg V	163 m²	105 m	16-02-2025	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Muslingevej 57 6710 Esbjerg V	208 m²	311 m	03-08-2026	3.625.000 kr.	17.428 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	415 m	14-12-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	415 m	15-10-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	191 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Violvej 4 6710 Esbjerg V	206 m²	344 m	05-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	536 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	271 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	577 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Eriksensvej 57 6710 Esbjerg V	224 m²	224 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu