Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 23

Villa · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.196 kr/m².9.185.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.341.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,16 pct. siden jan. 2019
708k3,0M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20195.100.000 kr.I dag · vores estimat9.341.383 kr.Markedet · 19921.193.400 kr.Markedet · 19931.047.780 kr.Markedet · 19941.172.880 kr.Markedet · 19951.136.520 kr.Markedet · 19961.419.120 kr.Markedet · 19971.671.120 kr.Markedet · 19982.062.080 kr.Markedet · 19992.243.700 kr.Markedet · 20002.145.960 kr.Markedet · 20012.075.760 kr.Markedet · 20022.593.080 kr.Markedet · 20032.371.500 kr.Markedet · 20042.550.420 kr.Markedet · 20053.242.700 kr.Markedet · 20064.641.660 kr.Markedet · 20074.047.300 kr.Markedet · 20084.087.980 kr.Markedet · 20093.186.000 kr.Markedet · 20103.424.320 kr.Markedet · 20112.965.860 kr.Markedet · 20123.062.160 kr.Markedet · 20133.000.060 kr.Markedet · 20143.713.220 kr.Markedet · 20153.990.060 kr.Markedet · 20164.247.280 kr.Markedet · 20174.863.600 kr.Markedet · 20185.624.820 kr.Markedet · 20194.997.340 kr.Markedet · 20205.623.560 kr.Markedet · 20216.681.420 kr.Markedet · 20225.583.060 kr.Markedet · 20236.009.300 kr.Markedet · 20247.101.540 kr.Markedet · 20257.988.220 kr.Markedet · 20268.105.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.341.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.100.000 kr.
  • 2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²130 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²296 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²279 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²253 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²253 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²132 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²463 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²111 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²279 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²353 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden