Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4220 Korsør

Sylowsvej 7

Villa · 105 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1855. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.678 kr/m².1.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden jul. 2008
429k732k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.635.000 kr.I dag · vores estimat1.639.368 kr.Markedet · 1992544.110 kr.Markedet · 1993514.605 kr.Markedet · 1994567.210 kr.Markedet · 1995617.925 kr.Markedet · 1996476.490 kr.Markedet · 1997608.685 kr.Markedet · 1998610.155 kr.Markedet · 1999646.065 kr.Markedet · 2000688.590 kr.Markedet · 2001821.415 kr.Markedet · 2002706.125 kr.Markedet · 2003837.900 kr.Markedet · 20041.082.235 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 20061.087.485 kr.Markedet · 20071.302.000 kr.Markedet · 20081.457.715 kr.Markedet · 20091.120.035 kr.Markedet · 2010583.380 kr.Markedet · 2011768.285 kr.Markedet · 2012970.935 kr.Markedet · 2013940.065 kr.Markedet · 2014636.405 kr.Markedet · 2015634.935 kr.Markedet · 20161.030.260 kr.Markedet · 2017851.655 kr.Markedet · 20181.086.225 kr.Markedet · 2019916.125 kr.Markedet · 20201.009.470 kr.Markedet · 20211.345.470 kr.Markedet · 20221.247.085 kr.Markedet · 20231.203.195 kr.Markedet · 20241.270.605 kr.Markedet · 20251.284.570 kr.Markedet · 20261.074.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²238 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²972 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²855 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Søvænget 4
4220 Korsør		107 m²1,1 km27-04-20261.425.000 kr.13.318 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²1,1 km06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²763 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²1,3 km06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²1,4 km03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Thersvej 8
4220 Korsør		94 m²659 m27-08-2026975.000 kr.10.372 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²1,3 km21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden