Sygehusvejen 24

Villa · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.281 kr/m².1.453.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSygehusvejen gns: 11.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.286.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	117 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	99 m²	389 m	03-10-2025	1.040.000 kr.	10.505 kr./m²
Søkildevej 34 5970 Ærøskøbing	94 m²	98 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	104 m²	311 m	22-03-2024	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Gyden 16 5970 Ærøskøbing	101 m²	606 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Smedegade 25 5970 Ærøskøbing	103 m²	588 m	07-06-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Vråvejen 4 5970 Ærøskøbing	96 m²	575 m	04-03-2025	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	274 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	102 m²	842 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Byagervej 7 5970 Ærøskøbing	90 m²	206 m	07-04-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu