Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Sygehusvejen 15

Villa · 173 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2021. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².1.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSygehusvejen gns: 11.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.170.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden sep. 2021
122k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.170.373 kr.Markedet · 1992530.764 kr.Markedet · 1993467.965 kr.Markedet · 1994643.214 kr.Markedet · 1995275.935 kr.Markedet · 1996521.076 kr.Markedet · 1997658.784 kr.Markedet · 1998671.759 kr.Markedet · 1999561.385 kr.Markedet · 20001.128.306 kr.Markedet · 2001682.831 kr.Markedet · 20021.478.112 kr.Markedet · 2003279.568 kr.Markedet · 20041.099.761 kr.Markedet · 2005796.492 kr.Markedet · 2006812.754 kr.Markedet · 20071.424.136 kr.Markedet · 20081.062.912 kr.Markedet · 20093.500.655 kr.Markedet · 20101.384.000 kr.Markedet · 2011510.177 kr.Markedet · 20121.066.199 kr.Markedet · 20132.184.125 kr.Markedet · 20142.416.118 kr.Markedet · 20151.063.431 kr.Markedet · 20161.145.779 kr.Markedet · 20171.047.688 kr.Markedet · 2018801.682 kr.Markedet · 20191.670.142 kr.Markedet · 20201.333.830 kr.Markedet · 20211.822.036 kr.Markedet · 20221.893.485 kr.Markedet · 20232.215.784 kr.Markedet · 20242.086.899 kr.Markedet · 20251.730.000 kr.Markedet · 20262.616.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvejen 34
5970 Ærøskøbing		120 m²318 m11-02-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Byagervej 9
5970 Ærøskøbing		175 m²396 m12-08-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Byagervej 13
5970 Ærøskøbing		176 m²386 m24-04-20261.495.000 kr.8.494 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²313 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²575 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²316 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Moseager 7
5970 Ærøskøbing		166 m²462 m31-08-20252.400.000 kr.14.458 kr./m²
Søkildevej 3
5970 Ærøskøbing		161 m²252 m01-04-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²
Gilleballetofte 4
5970 Ærøskøbing		186 m²226 m18-06-20252.845.000 kr.15.296 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		156 m²60 m30-04-20241.000.000 kr.6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden