Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Sygehusvej 3, Esbønderup

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².1.225.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk88 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.576 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,30 pct. siden apr. 2012
307k2,6M4,9M7,2M9,5M199519992003200820102015201820202022202529. apr. 2012307.000 kr.I dag · vores estimat1.652.576 kr.Markedet · 1995453.112 kr.Markedet · 1998994.488 kr.Markedet · 19991.693.560 kr.Markedet · 2000511.808 kr.Markedet · 2003844.096 kr.Markedet · 20061.524.072 kr.Markedet · 20081.871.232 kr.Markedet · 20091.063.744 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 2012551.408 kr.Markedet · 2015741.048 kr.Markedet · 20171.000.032 kr.Markedet · 20181.302.136 kr.Markedet · 20192.583.064 kr.Markedet · 20201.604.152 kr.Markedet · 20211.462.208 kr.Markedet · 20222.812.040 kr.Markedet · 20243.080.000 kr.Markedet · 20251.466.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2012 · Alm. Salg
307.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt på tvangsauktion307.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup
3230 Græsted		71 m²142 m16-09-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv
3230 Græsted		66 m²3,7 km04-03-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup
3230 Græsted		67 m²9,1 km26-11-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden