Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sygehusvej 10

Rækkehus · 133 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.371 kr/m².3.927.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.275.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden mar. 2011
361k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.120.000 kr.30. apr. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat4.275.887 kr.Markedet · 1992360.962 kr.Markedet · 1993818.881 kr.Markedet · 1994930.202 kr.Markedet · 19951.244.747 kr.Markedet · 1996440.363 kr.Markedet · 19971.143.135 kr.Markedet · 19981.300.075 kr.Markedet · 19991.925.840 kr.Markedet · 20001.556.898 kr.Markedet · 20013.663.086 kr.Markedet · 20021.719.025 kr.Markedet · 20031.487.206 kr.Markedet · 20041.631.511 kr.Markedet · 20051.684.711 kr.Markedet · 20062.063.495 kr.Markedet · 20072.690.723 kr.Markedet · 20082.786.217 kr.Markedet · 20092.066.687 kr.Markedet · 20101.250.466 kr.Markedet · 20112.652.153 kr.Markedet · 20121.791.510 kr.Markedet · 20132.532.719 kr.Markedet · 20142.492.021 kr.Markedet · 20152.790.872 kr.Markedet · 20162.825.053 kr.Markedet · 20172.570.890 kr.Markedet · 20183.193.596 kr.Markedet · 20193.107.013 kr.Markedet · 20203.138.135 kr.Markedet · 20213.245.466 kr.Markedet · 20223.552.696 kr.Markedet · 20233.509.737 kr.Markedet · 20243.599.379 kr.Markedet · 20253.787.840 kr.Markedet · 20264.166.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²142 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²82 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²826 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²187 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²990 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²757 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²519 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²136 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Skydebanevej 4A
8660 Skanderborg		127 m²1,1 km18-07-20252.775.000 kr.21.850 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²236 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden