Sydvestvej 7

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.567 kr/m².2.032.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydvestvej gns: 15.609 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.793.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydvestvej 3 8700 Horsens	111 m²	44 m	18-08-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Sydvestvej 8 8700 Horsens	109 m²	31 m	30-09-2025	2.245.000 kr.	20.596 kr./m²
Sydvestvej 33 8700 Horsens	110 m²	344 m	11-05-2025	1.898.000 kr.	17.255 kr./m²
Sydvestvej 24 8700 Horsens	150 m²	194 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Sydvestvej 53 8700 Horsens	147 m²	427 m	25-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Sydvestvej 58 8700 Horsens	156 m²	436 m	08-04-2025	2.435.000 kr.	15.609 kr./m²
Lupinvej 90 8700 Horsens	112 m²	212 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bankagervej 40 8700 Horsens	113 m²	315 m	30-09-2024	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Bankagervej 40 8700 Horsens	113 m²	315 m	24-06-2024	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Bankagervej 30 8700 Horsens	113 m²	325 m	18-01-2026	2.085.000 kr.	18.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu