Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sydvej 9

Fritidshus · 81 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.331 kr/m².2.796.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.918.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden jun. 2025
166k854k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20251.983.200 kr.I dag · vores estimat2.918.588 kr.Markedet · 1992262.764 kr.Markedet · 1993285.201 kr.Markedet · 1994303.750 kr.Markedet · 1995188.406 kr.Markedet · 1996283.500 kr.Markedet · 1997368.145 kr.Markedet · 1998391.311 kr.Markedet · 1999413.262 kr.Markedet · 2000489.078 kr.Markedet · 2001572.670 kr.Markedet · 2002587.898 kr.Markedet · 2003623.133 kr.Markedet · 2004691.254 kr.Markedet · 20051.419.930 kr.Markedet · 20061.372.788 kr.Markedet · 20071.398.627 kr.Markedet · 20081.543.779 kr.Markedet · 20092.067.282 kr.Markedet · 2010792.666 kr.Markedet · 2011519.048 kr.Markedet · 2012787.644 kr.Markedet · 20131.040.607 kr.Markedet · 20141.220.751 kr.Markedet · 2015734.994 kr.Markedet · 2016830.493 kr.Markedet · 2017985.527 kr.Markedet · 2018856.737 kr.Markedet · 2019948.105 kr.Markedet · 20201.154.574 kr.Markedet · 20211.679.616 kr.Markedet · 20221.998.027 kr.Markedet · 20231.601.208 kr.Markedet · 20241.892.403 kr.Markedet · 20252.170.476 kr.Markedet · 20262.133.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg
1.983.200 kr.
I dag · vores estimat
2.918.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.983.200 kr.
  • 2004Bygget
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 1
4400 Kalundborg		79 m²140 m30-07-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Smedelinien 28
4400 Kalundborg		81 m²587 m02-02-20253.525.000 kr.43.519 kr./m²
Kongesvinget 11
4400 Kalundborg		86 m²654 m15-09-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Skipperlinien 24A
4400 Kalundborg		86 m²745 m27-04-20262.160.000 kr.25.116 kr./m²
Sandlodsvej 40
4400 Kalundborg		78 m²1,1 km30-12-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Kongesvinget 13
4400 Kalundborg		90 m²627 m29-07-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Smedelinien 34
4400 Kalundborg		71 m²614 m24-11-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²
Fjordskrænten 52
4400 Kalundborg		83 m²1,5 km02-04-20243.525.000 kr.42.470 kr./m²
Kongesvinget 4
4400 Kalundborg		92 m²793 m22-08-20251.700.000 kr.18.478 kr./m²
Kongesvinget 10
4400 Kalundborg		68 m²742 m19-03-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden