Sydvangen 5, Tved

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 145 m².2.668.290 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.008.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Schous Vej 3, Tved 6000 Kolding	142 m²	120 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²
Løjpen 30, Tved 6000 Kolding	149 m²	123 m	22-12-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved 6000 Kolding	150 m²	145 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Lien 7, Tved 6000 Kolding	149 m²	201 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved 6000 Kolding	145 m²	466 m	11-12-2024	3.025.000 kr.	20.862 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	81 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	196 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Idyl 13, Tved 6000 Kolding	138 m²	198 m	17-04-2026	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	123 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	609 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu