Sydtoften 20

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.391 kr/m².4.573.500 kr.
2Vores vurdering5.586.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,33 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.811.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.586.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.811.800 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	78 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	280 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Solsikkevej 42 4040 Jyllinge	161 m²	374 m	01-06-2026	5.495.000 kr.	34.130 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	436 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	499 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Havrevej 6 4040 Jyllinge	160 m²	612 m	28-02-2025	5.445.000 kr.	34.031 kr./m²
Fjordager 19 4040 Jyllinge	158 m²	519 m	24-08-2025	5.495.000 kr.	34.778 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	174 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	614 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	180 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu