Menu
For mæglere Log ind
Sydstrandsvej 6

Prisvurdering · 2791 Dragør

Sydstrandsvej 6

Villa · 165 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 8.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.615 kr/m².5.556.620 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydstrandsvej gns: 37.295 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.274.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.595.000 kr / Estimat: 6.672.758 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstrandsvej 35
2791 Dragør		155 m²294 m07-04-20255.995.000 kr.38.677 kr./m²
Søndre Tangvej 12B
2791 Dragør		163 m²229 m21-04-20255.173.200 kr.31.737 kr./m²
Hollændervænget 10B
2791 Dragør		169 m²179 m08-02-20264.050.000 kr.23.964 kr./m²
Lundegård Strandvej 15
2791 Dragør		159 m²163 m10-10-20235.525.000 kr.34.748 kr./m²
Skippervænget 11
2791 Dragør		160 m²294 m24-04-20246.900.000 kr.43.125 kr./m²
Maglevænget 11
2791 Dragør		163 m²483 m20-03-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²
Hollændervænget 27A
2791 Dragør		158 m²304 m27-09-20254.773.000 kr.30.209 kr./m²
Ulspilsager 4
2791 Dragør		160 m²466 m30-07-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Harevænget 54
2791 Dragør		159 m²448 m31-01-20245.750.000 kr.36.164 kr./m²
Strandvænget 20
2791 Dragør		162 m²597 m12-11-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden