Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Sydstrandsvej 30

Villa · 207 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.761 kr/m².6.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydstrandsvej gns: 37.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.673.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden feb. 2021
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20217.020.000 kr.31. aug. 20237.720.000 kr.I dag · vores estimat7.673.619 kr.Markedet · 19921.410.498 kr.Markedet · 19931.203.084 kr.Markedet · 19941.457.694 kr.Markedet · 19951.328.940 kr.Markedet · 19961.641.303 kr.Markedet · 19972.049.507 kr.Markedet · 19982.061.099 kr.Markedet · 19992.573.010 kr.Markedet · 20002.309.499 kr.Markedet · 20012.809.818 kr.Markedet · 20023.266.253 kr.Markedet · 20032.759.931 kr.Markedet · 20043.135.015 kr.Markedet · 20053.231.684 kr.Markedet · 20065.450.517 kr.Markedet · 20075.927.652 kr.Markedet · 20083.959.703 kr.Markedet · 20093.669.075 kr.Markedet · 20103.965.292 kr.Markedet · 20113.189.870 kr.Markedet · 20123.545.082 kr.Markedet · 20134.258.404 kr.Markedet · 20144.094.253 kr.Markedet · 20154.467.267 kr.Markedet · 20165.487.570 kr.Markedet · 20175.002.569 kr.Markedet · 20185.746.113 kr.Markedet · 20195.484.051 kr.Markedet · 20205.648.202 kr.Markedet · 20216.868.881 kr.Markedet · 20226.869.502 kr.Markedet · 20236.876.747 kr.Markedet · 20246.572.871 kr.Markedet · 20257.531.902 kr.Markedet · 20267.979.643 kr.Markedet · 20279.417.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
7.020.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
7.720.000 kr.
I dag · vores estimat
7.673.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg7.720.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte7.020.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1964apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstrandsvej 35
2791 Dragør		155 m²37 m07-04-20255.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hollændervænget 20
2791 Dragør		209 m²208 m14-12-20257.700.000 kr.36.842 kr./m²
Lundeager 25
2791 Dragør		206 m²329 m03-06-20267.600.000 kr.36.893 kr./m²
Ulspilsager 74
2791 Dragør		208 m²417 m16-01-20246.700.000 kr.32.212 kr./m²
Lundeager 12
2791 Dragør		204 m²372 m02-09-20256.700.000 kr.32.843 kr./m²
Kronager 25
2791 Dragør		208 m²461 m08-10-20246.995.000 kr.33.630 kr./m²
Ulspilsager 1
2791 Dragør		202 m²336 m09-03-20247.450.000 kr.36.881 kr./m²
Rytterager 40
2791 Dragør		205 m²521 m03-06-20246.300.000 kr.30.732 kr./m²
Sophus Falcks Alle 23B
2791 Dragør		206 m²638 m26-03-20255.150.000 kr.25.000 kr./m²
Rytterager 70
2791 Dragør		209 m²616 m17-04-20264.995.000 kr.23.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden