Sydstjernen 36, Fløng

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 167 m².4.587.490 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.181.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.650.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydstjernen 38, Fløng 2640 Hedehusene	125 m²	26 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	333 m	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	409 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Nordvang 8, Fløng 2640 Hedehusene	163 m²	478 m	02-02-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	683 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	196 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	684 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	504 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	615 m	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Askevang 68A, Fløng 2640 Hedehusene	174 m²	423 m	14-07-2025	5.675.000 kr.	32.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu