Sydskrænten 3, Jegum

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 80 m².1.219.040 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.159.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 561.000 kr.
13. feb. 2021 · Alm. Salg: 815.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2013apr.Ejerskifte561.000 kr.
1980Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 28, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	144 m	07-03-2025	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydskrænten 14, Jegum 6840 Oksbøl	92 m²	73 m	11-12-2023	1.233.000 kr.	13.402 kr./m²
Sydskrænten 9, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	162 m	03-10-2023	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Sydskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	61 m²	55 m	11-08-2025	1.170.000 kr.	19.180 kr./m²
Sydskrænten 29, Jegum 6840 Oksbøl	115 m²	128 m	07-01-2026	1.335.000 kr.	11.609 kr./m²
Granlunden 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	228 m	01-10-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Birkelunden 38, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	353 m	29-12-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Birkelunden 39, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	360 m	26-03-2025	1.140.000 kr.	14.430 kr./m²
Blomstervangen 46, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	651 m	11-03-2024	1.058.000 kr.	13.392 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	537 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu