Menu
For mæglere Log ind
Sydskrænten 11A
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sydskrænten 11A

Rækkehus · 70 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 316 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².1.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydskrænten gns: 19.091 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.434.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden dec. 2014
87k4,1M8,2M12,2M16,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014780.000 kr.1. sep. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.434.717 kr.Markedet · 1992496.580 kr.Markedet · 1993431.620 kr.Markedet · 1994484.400 kr.Markedet · 1995485.590 kr.Markedet · 1996507.780 kr.Markedet · 1997595.420 kr.Markedet · 1998535.290 kr.Markedet · 1999724.290 kr.Markedet · 2000766.850 kr.Markedet · 2001648.690 kr.Markedet · 2002802.970 kr.Markedet · 2003911.470 kr.Markedet · 2004833.770 kr.Markedet · 2005376.320 kr.Markedet · 2006377.160 kr.Markedet · 20071.210.020 kr.Markedet · 20081.151.080 kr.Markedet · 20091.344.350 kr.Markedet · 20101.056.370 kr.Markedet · 2011885.640 kr.Markedet · 2012880.950 kr.Markedet · 2013708.330 kr.Markedet · 2014965.440 kr.Markedet · 2015846.160 kr.Markedet · 2016796.250 kr.Markedet · 20171.049.370 kr.Markedet · 20181.024.240 kr.Markedet · 20191.149.540 kr.Markedet · 20201.134.910 kr.Markedet · 20211.364.090 kr.Markedet · 20221.397.410 kr.Markedet · 20231.148.420 kr.Markedet · 20241.449.420 kr.Markedet · 20251.460.340 kr.Markedet · 20261.465.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
780.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte780.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 19
4690 Haslev		69 m²58 m09-07-20251.525.000 kr.22.101 kr./m²
Sydskrænten 33
4690 Haslev		85 m²63 m07-05-20261.445.000 kr.17.000 kr./m²
Sydskrænten 25A
4690 Haslev		85 m²92 m09-07-20241.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sydskrænten 27A
4690 Haslev		85 m²98 m04-02-20241.760.000 kr.20.706 kr./m²
Sydskrænten 46
4690 Haslev		85 m²123 m14-11-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 6B
4690 Haslev		85 m²163 m24-06-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 37
4690 Haslev		105 m²50 m09-04-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Sydskrænten 7
4690 Haslev		110 m²31 m07-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Sydskrænten 48
4690 Haslev		110 m²119 m08-09-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Gamle By 12A
4690 Haslev		68 m²1,0 km08-05-20241.050.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden