Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Svostrupvej 24

Fritidshus · 41 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.653 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
1653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².673.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering642.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden okt. 2024
71k286k501k716k931k1995200620092012201420162018202020222024202631. okt. 2024715.000 kr.I dag · vores estimat642.044 kr.Markedet · 199571.176 kr.Markedet · 2005726.069 kr.Markedet · 2006670.924 kr.Markedet · 2008930.905 kr.Markedet · 2009557.231 kr.Markedet · 2010554.279 kr.Markedet · 2012553.131 kr.Markedet · 2013582.856 kr.Markedet · 2014591.712 kr.Markedet · 2015428.655 kr.Markedet · 2016462.193 kr.Markedet · 2017465.924 kr.Markedet · 2018659.444 kr.Markedet · 2019423.243 kr.Markedet · 2020517.215 kr.Markedet · 2021397.208 kr.Markedet · 2022512.500 kr.Markedet · 2023450.754 kr.Markedet · 2024556.698 kr.Markedet · 2025591.343 kr.Markedet · 2026568.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
642.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Amerika 24I, 409
8883 Gjern		43 m²1,7 km29-05-2024610.000 kr.14.186 kr./m²
Lille Amerika 22L, 311
8883 Gjern		43 m²1,8 km31-10-2023600.000 kr.13.953 kr./m²
Lille Amerika 24K, 410
8883 Gjern		44 m²1,7 km18-01-2026715.000 kr.16.250 kr./m²
Lille Amerika 12L, 511
8883 Gjern		43 m²1,9 km11-04-2024625.000 kr.14.535 kr./m²
Lille Amerika 18B, 102
8883 Gjern		43 m²1,9 km18-04-2024610.000 kr.14.186 kr./m²
Lille Amerika 12K, 510
8883 Gjern		44 m²1,9 km03-09-2025676.000 kr.15.364 kr./m²
Lille Amerika 18A, 101
8883 Gjern		44 m²1,9 km19-11-2023600.000 kr.13.636 kr./m²
Lille Amerika 12I, 509
8883 Gjern		44 m²1,9 km17-06-2024625.000 kr.14.205 kr./m²
Lille Amerika 20S, 204
8883 Gjern		62 m²1,8 km23-11-2025811.000 kr.13.081 kr./m²
Lille Amerika 12B, 502
8883 Gjern		62 m²1,9 km16-03-2026860.000 kr.13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden