Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8883 Gjern

Svostrupvej 11

Villa · 186 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 39.314 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
39314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.134 kr/m².3.023.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.589.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,91 pct. siden dec. 2020
162k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20203.695.000 kr.I dag · vores estimat2.589.829 kr.Markedet · 1992699.918 kr.Markedet · 1993731.910 kr.Markedet · 1994457.932 kr.Markedet · 1995616.404 kr.Markedet · 19961.102.794 kr.Markedet · 1997896.148 kr.Markedet · 1998746.046 kr.Markedet · 1999886.848 kr.Markedet · 2000679.272 kr.Markedet · 2001678.714 kr.Markedet · 20021.119.534 kr.Markedet · 20031.253.826 kr.Markedet · 2004900.798 kr.Markedet · 2005970.548 kr.Markedet · 2006263.748 kr.Markedet · 2007468.720 kr.Markedet · 20081.721.802 kr.Markedet · 20091.527.804 kr.Markedet · 20101.911.708 kr.Markedet · 20112.485.146 kr.Markedet · 20121.449.312 kr.Markedet · 2013803.706 kr.Markedet · 20142.634.876 kr.Markedet · 20151.802.154 kr.Markedet · 20161.992.804 kr.Markedet · 20171.309.254 kr.Markedet · 20181.838.610 kr.Markedet · 20192.256.924 kr.Markedet · 20202.140.488 kr.Markedet · 20212.542.992 kr.Markedet · 20223.090.390 kr.Markedet · 20232.749.266 kr.Markedet · 20242.393.634 kr.Markedet · 20252.775.678 kr.Markedet · 20261.847.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²488 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,4 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²1,2 km22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²1,9 km16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,7 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²1,7 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²1,9 km12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,6 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,7 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²1,2 km02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden