Svollingvej 107, Husby

Fritidshus · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 5.011 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 5011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 158 m².2.884.290 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.801.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 109, Husby 6990 Ulfborg	167 m²	79 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Svollingvej 47, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	606 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Svollingvej 13, Husby 6990 Ulfborg	138 m²	837 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	503 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	524 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	1,0 km	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	1,1 km	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Svollingvej 79, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	353 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	1,0 km	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Svollingvej 85, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	310 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu