Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Svollingvej 55, Husby

Fritidshus · 104 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 5.014 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 1.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 5014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 104 m².1.898.520 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.891.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	311 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	678 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Svollingvej 79, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	173 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	94 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Svollingvej 30, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	673 m	28-01-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	619 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	696 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svollingvej 85, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	229 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Svollingvej 5, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	422 m	09-10-2025	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Svollingvej 46, Husby 6990 Ulfborg	75 m²	438 m	25-08-2025	1.115.000 kr.	14.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu