Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Svollingvej 12, Husby

Fritidshus · 213 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 213 m², grund på 5.009 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 5009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 213 m².3.888.315 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.346.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,22 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	46 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	90 m	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Svollingvej 109, Husby 6990 Ulfborg	167 m²	951 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Svollingvej 107, Husby 6990 Ulfborg	158 m²	992 m	19-06-2025	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Svollingvej 13, Husby 6990 Ulfborg	138 m²	320 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Svollingvej 47, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	540 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	644 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	321 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	520 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Græmvej 25, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	545 m	04-07-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu