Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Svømpen 6, Maarup

Villa · 143 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2007. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².2.473.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.691.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,09 pct. siden nov. 2022
236k918k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat2.691.353 kr.Markedet · 1992538.538 kr.Markedet · 1993297.869 kr.Markedet · 1994291.720 kr.Markedet · 1995627.627 kr.Markedet · 1996710.424 kr.Markedet · 1997607.750 kr.Markedet · 1998669.383 kr.Markedet · 1999628.914 kr.Markedet · 2000584.012 kr.Markedet · 20011.127.555 kr.Markedet · 2002961.389 kr.Markedet · 2003915.486 kr.Markedet · 2004790.361 kr.Markedet · 2005768.196 kr.Markedet · 20061.188.473 kr.Markedet · 20071.142.141 kr.Markedet · 20081.195.337 kr.Markedet · 20091.455.597 kr.Markedet · 2010974.831 kr.Markedet · 20111.191.619 kr.Markedet · 2012676.390 kr.Markedet · 20131.327.898 kr.Markedet · 2014766.051 kr.Markedet · 20151.035.606 kr.Markedet · 2016994.136 kr.Markedet · 20171.231.230 kr.Markedet · 2018998.712 kr.Markedet · 20191.798.511 kr.Markedet · 20202.337.621 kr.Markedet · 20211.021.735 kr.Markedet · 20221.701.986 kr.Markedet · 20231.315.743 kr.Markedet · 20241.699.412 kr.Markedet · 20252.134.990 kr.Markedet · 20261.921.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²163 m21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Maarup Skolegyde 7
8305 Samsø		162 m²255 m21-07-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²711 m10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,6 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²2,1 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²1,8 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²2,3 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²1,7 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²1,6 km11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²1,9 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden