Svinøvej 5, Gamborg

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².2.148.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.446.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	24 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	990 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	910 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	887 m	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	821 m	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde 5500 Middelfart	155 m²	1,8 km	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	2,0 km	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Gamborgvej 12, Gamborg 5500 Middelfart	124 m²	921 m	11-09-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Helleflynderen 8, Svenstrup 5500 Middelfart	165 m²	2,9 km	30-11-2023	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	138 m²	1,6 km	28-10-2025	1.475.000 kr.	10.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu