Svinøvej 11, Gamborg

Villa · 237 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.600 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.056 kr/m².2.988.500 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.117.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,79 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg: 3.306.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.306.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	59 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg 5500 Middelfart	215 m²	1,4 km	08-08-2025	2.825.000 kr.	13.140 kr./m²
Kirkegyden 3, Kauslunde 5500 Middelfart	209 m²	2,5 km	16-05-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	1,0 km	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	2,5 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	956 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	932 m	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	2,0 km	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Sperlingvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	214 m²	3,2 km	07-10-2025	4.870.000 kr.	22.757 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	3,4 km	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu