Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Svinget 7

Villa · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².1.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 16.058 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,42 pct. siden sep. 2001
249k678k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2001900.000 kr.I dag · vores estimat1.758.759 kr.Markedet · 1992345.156 kr.Markedet · 1993472.360 kr.Markedet · 1994437.472 kr.Markedet · 1995400.330 kr.Markedet · 1996248.920 kr.Markedet · 1997560.952 kr.Markedet · 1998707.364 kr.Markedet · 1999535.570 kr.Markedet · 2000909.048 kr.Markedet · 2001752.934 kr.Markedet · 2002915.418 kr.Markedet · 2003851.816 kr.Markedet · 2004826.728 kr.Markedet · 2005827.806 kr.Markedet · 20061.149.540 kr.Markedet · 20071.046.542 kr.Markedet · 20081.535.856 kr.Markedet · 20091.146.012 kr.Markedet · 20101.282.526 kr.Markedet · 20111.227.156 kr.Markedet · 20121.152.970 kr.Markedet · 20131.204.812 kr.Markedet · 20141.253.420 kr.Markedet · 20151.143.366 kr.Markedet · 20161.210.594 kr.Markedet · 20171.144.836 kr.Markedet · 20181.391.404 kr.Markedet · 20191.311.044 kr.Markedet · 20201.495.872 kr.Markedet · 20211.629.544 kr.Markedet · 20221.682.170 kr.Markedet · 20231.762.138 kr.Markedet · 20241.852.396 kr.Markedet · 20251.802.024 kr.Markedet · 20261.963.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 16
5500 Middelfart		103 m²48 m27-12-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²38 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²110 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3
5500 Middelfart		100 m²379 m06-05-20261.851.000 kr.18.510 kr./m²
Frederiksgade 3
5500 Middelfart		100 m²430 m16-09-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²521 m31-07-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²521 m26-06-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Uraniavej 6
5500 Middelfart		105 m²174 m19-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²502 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²403 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden