Svinget 4A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 96 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².1.487.500 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.638.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1070,24 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010aug.Solgt på tvangsauktion140.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flidsagervej 8A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	1,4 km	28-07-2026	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Blåbærvej 25 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	1,2 km	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Flidsagervej 2A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	1,5 km	31-03-2026	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Skovbærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	1,0 km	02-06-2025	2.280.000 kr.	21.308 kr./m²
Skovbærvej 14 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	1,1 km	03-09-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Favrbyvej 7B 4654 Faxe Ladeplads	95 m²	501 m	15-05-2024	250.000 kr.	2.632 kr./m²
Morelvej 12A 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	994 m	21-01-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Blåbærvej 33 4654 Faxe Ladeplads	92 m²	1,3 km	22-07-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Rosenvej 4B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	349 m	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Rosenvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	352 m	04-01-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu