Svinget 31

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².1.751.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.458.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 2 7160 Tørring	223 m²	150 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	46 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Stougårds Alle 5 7160 Tørring	140 m²	327 m	14-01-2026	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	653 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	1,2 km	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	1,2 km	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	1,2 km	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Elsdyrvej 1 7160 Tørring	132 m²	1,3 km	24-10-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Grønnevej 32 7160 Tørring	114 m²	288 m	25-09-2024	1.035.000 kr.	9.079 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	1,5 km	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu