Svinget 30

Fritidshus · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.646 kr/m².4.780.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.341.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,16 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.341.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007jan.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	178 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	207 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	62 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	97 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	237 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	245 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	338 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	253 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	253 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	472 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu