Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Svinget 1

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.749 kr/m².5.692.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.277.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden maj 1998
411k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 19981.377.000 kr.11. feb. 20266.145.000 kr.I dag · vores estimat6.277.324 kr.Markedet · 1992927.855 kr.Markedet · 1993662.650 kr.Markedet · 1994934.090 kr.Markedet · 19951.070.825 kr.Markedet · 19961.354.155 kr.Markedet · 19971.158.840 kr.Markedet · 19981.767.695 kr.Markedet · 19991.358.215 kr.Markedet · 20001.025.875 kr.Markedet · 20011.620.665 kr.Markedet · 20021.722.745 kr.Markedet · 20031.917.770 kr.Markedet · 20042.097.135 kr.Markedet · 20052.304.775 kr.Markedet · 20063.181.155 kr.Markedet · 20074.168.895 kr.Markedet · 20083.222.190 kr.Markedet · 20092.637.260 kr.Markedet · 20102.456.590 kr.Markedet · 20112.498.785 kr.Markedet · 20122.853.310 kr.Markedet · 20132.187.180 kr.Markedet · 20142.466.015 kr.Markedet · 20152.910.150 kr.Markedet · 20162.549.970 kr.Markedet · 20173.169.845 kr.Markedet · 20183.625.000 kr.Markedet · 20193.540.465 kr.Markedet · 20203.889.190 kr.Markedet · 20214.225.300 kr.Markedet · 20224.677.700 kr.Markedet · 20234.570.690 kr.Markedet · 20244.709.455 kr.Markedet · 20255.173.890 kr.Markedet · 20265.539.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
1.377.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg
6.145.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg6.145.000 kr.
  • 1998majEjerskifte1.377.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²145 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²292 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²309 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Skipperhusene 6
2680 Solrød Strand		148 m²380 m07-07-20257.650.000 kr.51.689 kr./m²
Lykkebovej 7
2680 Solrød Strand		153 m²117 m29-10-20235.350.000 kr.34.967 kr./m²
Ved Volden 16
2680 Solrød Strand		139 m²302 m04-06-20254.800.000 kr.34.532 kr./m²
Boghvedemarken 13
2680 Solrød Strand		147 m²562 m17-02-20254.500.000 kr.30.612 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²184 m09-07-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²515 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²525 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden