Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8250 Egå

Svingelstien 2

Fritidshus · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
789 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.654 kr/m².6.120.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.769.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden aug. 2023
191k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat4.769.420 kr.Markedet · 1992556.320 kr.Markedet · 1993753.000 kr.Markedet · 1994662.520 kr.Markedet · 1995836.400 kr.Markedet · 1996191.400 kr.Markedet · 1997830.040 kr.Markedet · 1998858.360 kr.Markedet · 1999813.000 kr.Markedet · 20001.170.960 kr.Markedet · 2001742.320 kr.Markedet · 2002809.760 kr.Markedet · 20031.385.040 kr.Markedet · 20041.547.640 kr.Markedet · 20051.236.000 kr.Markedet · 20063.095.760 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20082.289.480 kr.Markedet · 20091.625.040 kr.Markedet · 20102.111.160 kr.Markedet · 20111.828.080 kr.Markedet · 20122.219.040 kr.Markedet · 20131.829.400 kr.Markedet · 20141.745.280 kr.Markedet · 20152.456.280 kr.Markedet · 20162.559.960 kr.Markedet · 20173.703.080 kr.Markedet · 20183.718.680 kr.Markedet · 20194.029.720 kr.Markedet · 20205.400.000 kr.Markedet · 20214.335.720 kr.Markedet · 20225.719.800 kr.Markedet · 20235.914.440 kr.Markedet · 202411.166.720 kr.Markedet · 20257.204.800 kr.Markedet · 202611.652.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 72A
8250 Egå		124 m²207 m30-11-202317.250.000 kr.139.113 kr./m²
Havagervej 5
8250 Egå		127 m²214 m16-06-20253.898.000 kr.30.693 kr./m²
Havbakkevej 49
8250 Egå		113 m²458 m08-01-202612.200.000 kr.107.965 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²758 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²1,2 km13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²1,3 km12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²1,1 km12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Skabiosevej 6
8250 Egå		96 m²104 m19-07-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²1,3 km30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²637 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden