Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Svingelen 27

Villa · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
595.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.639 kr/m².943.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelen gns: 8.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering801.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,65 pct. siden nov. 2010
164k423k682k941k1,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2010377.123 kr.I dag · vores estimat801.940 kr.Markedet · 1992462.788 kr.Markedet · 1993412.623 kr.Markedet · 1994434.467 kr.Markedet · 1995465.201 kr.Markedet · 19961.173.353 kr.Markedet · 1997378.714 kr.Markedet · 1998491.617 kr.Markedet · 1999657.098 kr.Markedet · 2000599.440 kr.Markedet · 2001720.725 kr.Markedet · 2002549.529 kr.Markedet · 2003745.998 kr.Markedet · 2004436.626 kr.Markedet · 2005663.829 kr.Markedet · 2006655.828 kr.Markedet · 2007625.983 kr.Markedet · 2008810.133 kr.Markedet · 2009800.862 kr.Markedet · 2010745.744 kr.Markedet · 2011834.517 kr.Markedet · 2012701.675 kr.Markedet · 2013685.419 kr.Markedet · 2014868.553 kr.Markedet · 2015817.626 kr.Markedet · 2016386.080 kr.Markedet · 2017544.830 kr.Markedet · 2018831.850 kr.Markedet · 2019632.460 kr.Markedet · 2020962.279 kr.Markedet · 2021880.872 kr.Markedet · 20221.069.340 kr.Markedet · 2023823.087 kr.Markedet · 20241.028.700 kr.Markedet · 2025896.239 kr.Markedet · 2026958.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg
377.123 kr.
I dag · vores estimat
801.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, andet377.123 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²103 m06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Svingelen 25A
6780 Skærbæk		99 m²24 m28-04-2026660.000 kr.6.667 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²455 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Lærkevej 14
6780 Skærbæk		132 m²350 m15-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²225 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Søndergade 46
6780 Skærbæk		130 m²580 m26-05-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Tøndervej 28
6780 Skærbæk		134 m²383 m09-02-2025600.000 kr.4.478 kr./m²
Skyttegårdsvej 17
6780 Skærbæk		132 m²597 m21-08-2026895.000 kr.6.780 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²576 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Bøgevej 17
6780 Skærbæk		134 m²534 m15-11-2024725.000 kr.5.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden