Svineholm 4, Skuldelev

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.344 kr/m² × 188 m².2.508.672 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.844.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,64 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2015Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	1,8 km	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev 4050 Skibby	237 m²	405 m	24-03-2026	3.200.000 kr.	13.502 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	2,1 km	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Østergade 4B, Skuldelev 4050 Skibby	159 m²	1,8 km	11-08-2026	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	1,8 km	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	2,0 km	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Hyllingeriis 11, Østby 4050 Skibby	155 m²	2,3 km	26-10-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	2,0 km	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	1,9 km	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	2,0 km	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu