Sverrighusvej 17, 9520 Skørping — Villa · 129 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.769 kr/m².2.210.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverrighusvej gns: 14.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.102.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
1980majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	38 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	133 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	657 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Purkervej 3, Fræer Purker 9520 Skørping	128 m²	642 m	20-10-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	469 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	578 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	665 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	269 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	885 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	154 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu