Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Sverigesvej 53

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.958 kr/m².2.211.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden sep. 2025
175k662k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.012.304 kr.Markedet · 1992460.575 kr.Markedet · 1993478.055 kr.Markedet · 1994565.455 kr.Markedet · 1995455.285 kr.Markedet · 1996175.490 kr.Markedet · 1997621.460 kr.Markedet · 1998663.665 kr.Markedet · 1999679.765 kr.Markedet · 2000772.455 kr.Markedet · 2001891.250 kr.Markedet · 2002765.440 kr.Markedet · 2003889.870 kr.Markedet · 2004746.695 kr.Markedet · 2005342.585 kr.Markedet · 20061.136.775 kr.Markedet · 2007544.985 kr.Markedet · 20081.156.900 kr.Markedet · 20091.313.760 kr.Markedet · 20101.181.050 kr.Markedet · 20111.306.860 kr.Markedet · 20121.281.445 kr.Markedet · 20131.161.730 kr.Markedet · 20141.224.405 kr.Markedet · 20151.346.420 kr.Markedet · 20161.407.830 kr.Markedet · 20171.539.505 kr.Markedet · 20181.505.925 kr.Markedet · 20191.317.670 kr.Markedet · 20201.579.985 kr.Markedet · 20211.879.790 kr.Markedet · 20221.876.455 kr.Markedet · 20231.749.610 kr.Markedet · 20241.759.385 kr.Markedet · 20251.841.955 kr.Markedet · 20261.889.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²36 m07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Sverigesvej 44
8370 Hadsten		169 m²148 m27-07-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Sverigesvej 28
8370 Hadsten		171 m²238 m28-05-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev
8370 Hadsten		116 m²380 m16-11-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²327 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²327 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²164 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²837 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²898 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²900 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden