Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 36

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
696 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.857 kr/m².1.376.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.308.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,61 pct. siden nov. 2004
411k816k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2004824.942 kr.I dag · vores estimat1.308.468 kr.Markedet · 1992489.843 kr.Markedet · 1993489.843 kr.Markedet · 1994411.477 kr.Markedet · 1995536.463 kr.Markedet · 1996568.764 kr.Markedet · 1997635.142 kr.Markedet · 1998517.926 kr.Markedet · 1999628.482 kr.Markedet · 2000672.438 kr.Markedet · 2001637.917 kr.Markedet · 2002648.351 kr.Markedet · 2003744.810 kr.Markedet · 2004964.146 kr.Markedet · 2005832.500 kr.Markedet · 20061.115.661 kr.Markedet · 20071.153.290 kr.Markedet · 20081.154.955 kr.Markedet · 20091.146.963 kr.Markedet · 20101.168.386 kr.Markedet · 20111.001.553 kr.Markedet · 2012895.548 kr.Markedet · 2013657.231 kr.Markedet · 2014965.256 kr.Markedet · 2015902.763 kr.Markedet · 2016917.970 kr.Markedet · 2017892.440 kr.Markedet · 2018976.023 kr.Markedet · 20191.033.632 kr.Markedet · 20201.167.720 kr.Markedet · 20211.351.536 kr.Markedet · 20221.356.642 kr.Markedet · 20231.302.585 kr.Markedet · 20241.324.119 kr.Markedet · 20251.514.928 kr.Markedet · 20261.534.464 kr.Markedet · 20272.029.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg
824.942 kr.
I dag · vores estimat
1.308.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg824.942 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²29 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²164 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Diskovej 1
4800 Nykøbing F		112 m²214 m22-05-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²254 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Godthåbsvej 9
4800 Nykøbing F		108 m²258 m24-11-20241.495.000 kr.13.843 kr./m²
Umanakvej 3
4800 Nykøbing F		114 m²282 m14-05-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²499 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²224 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Neckelmannsgade 4
4800 Nykøbing F		111 m²658 m10-07-20241.605.000 kr.14.459 kr./m²
Hovvænget 5
4800 Nykøbing F		111 m²692 m25-12-20231.200.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden