Sverigesvej 35

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.228 kr/m².1.920.150 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.810.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,21 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1994majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	76 m	14-01-2025	1.454.000 kr.	15.634 kr./m²
Sverigesvej 18 4800 Nykøbing F	92 m²	146 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	189 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	223 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Thulevej 5 4800 Nykøbing F	149 m²	257 m	02-06-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Pontoppidansgade 20 4800 Nykøbing F	144 m²	559 m	22-04-2025	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Godthåbsvej 18 4800 Nykøbing F	137 m²	208 m	20-02-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Østerbrogade 47 4800 Nykøbing F	144 m²	608 m	11-06-2025	1.547.500 kr.	10.747 kr./m²
Ivigtutvej 7 4800 Nykøbing F	150 m²	304 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Enighedsvej 31 4800 Nykøbing F	147 m²	472 m	16-09-2026	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu