Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sverigesvej 31

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.593 kr/m².1.686.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.809.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden apr. 2026
493k864k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20261.895.000 kr.31. maj 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.809.755 kr.Markedet · 1992586.929 kr.Markedet · 1993586.929 kr.Markedet · 1994493.031 kr.Markedet · 1995677.635 kr.Markedet · 1996681.492 kr.Markedet · 1997761.026 kr.Markedet · 1998620.578 kr.Markedet · 1999787.360 kr.Markedet · 2000805.714 kr.Markedet · 2001764.351 kr.Markedet · 2002776.853 kr.Markedet · 2003892.430 kr.Markedet · 20041.222.004 kr.Markedet · 20051.064.665 kr.Markedet · 20061.336.783 kr.Markedet · 20071.583.099 kr.Markedet · 20081.534.554 kr.Markedet · 20091.357.664 kr.Markedet · 20101.399.958 kr.Markedet · 20111.090.201 kr.Markedet · 20121.152.312 kr.Markedet · 2013787.493 kr.Markedet · 2014949.753 kr.Markedet · 20151.081.689 kr.Markedet · 20161.099.910 kr.Markedet · 20171.063.734 kr.Markedet · 20181.098.979 kr.Markedet · 20191.209.369 kr.Markedet · 20201.443.715 kr.Markedet · 20211.615.418 kr.Markedet · 20221.680.987 kr.Markedet · 20231.597.463 kr.Markedet · 20241.591.212 kr.Markedet · 20251.815.184 kr.Markedet · 20261.827.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.895.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²98 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²102 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²349 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Aage Sørensensgade 17
4800 Nykøbing F		136 m²281 m18-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²255 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Godthåbsvej 12
4800 Nykøbing F		128 m²235 m04-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²389 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²251 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²547 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Italiensvej 17
4800 Nykøbing F		131 m²613 m23-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden