Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sverigesvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.210 kr/m².7.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 48.024 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.461.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,77 pct. siden feb. 2003
911k3,1M5,4M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20031.612.500 kr.I dag · vores estimat8.461.884 kr.Markedet · 19921.030.820 kr.Markedet · 19931.048.460 kr.Markedet · 19941.089.200 kr.Markedet · 19951.236.200 kr.Markedet · 19961.355.620 kr.Markedet · 19971.553.720 kr.Markedet · 19981.802.920 kr.Markedet · 19991.916.320 kr.Markedet · 20002.576.560 kr.Markedet · 20012.333.380 kr.Markedet · 20022.250.360 kr.Markedet · 20032.113.720 kr.Markedet · 20042.378.740 kr.Markedet · 20052.977.940 kr.Markedet · 20063.819.760 kr.Markedet · 20073.894.520 kr.Markedet · 20084.599.980 kr.Markedet · 20093.432.520 kr.Markedet · 20103.243.940 kr.Markedet · 20113.753.540 kr.Markedet · 20123.652.180 kr.Markedet · 20133.499.440 kr.Markedet · 20143.626.280 kr.Markedet · 20154.051.180 kr.Markedet · 20164.886.700 kr.Markedet · 20174.566.800 kr.Markedet · 20185.007.660 kr.Markedet · 20195.055.960 kr.Markedet · 20206.283.760 kr.Markedet · 20215.682.320 kr.Markedet · 20226.826.400 kr.Markedet · 20236.274.100 kr.Markedet · 20246.831.300 kr.Markedet · 20257.545.440 kr.Markedet · 20268.761.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
I dag · vores estimat
8.461.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²146 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²146 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²262 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²66 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²216 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²200 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²318 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²266 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²164 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kulsviervej 64
2800 Kongens Lyngby		136 m²344 m03-06-20257.395.000 kr.54.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden