Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Sverigesvej 24, Nexø

Villa · 185 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 185 m².2.340.065 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden jan. 2017
166k874k1,6M2,3M3,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 2017850.000 kr.14. jan. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat2.120.035 kr.Markedet · 1996623.080 kr.Markedet · 1997728.345 kr.Markedet · 1998765.160 kr.Markedet · 1999879.305 kr.Markedet · 2000732.785 kr.Markedet · 2001977.910 kr.Markedet · 20021.331.445 kr.Markedet · 20031.414.695 kr.Markedet · 2004925.000 kr.Markedet · 2005892.070 kr.Markedet · 20061.270.395 kr.Markedet · 20071.322.750 kr.Markedet · 20081.554.925 kr.Markedet · 20092.031.485 kr.Markedet · 20101.480.740 kr.Markedet · 20112.674.175 kr.Markedet · 20121.748.065 kr.Markedet · 20132.114.365 kr.Markedet · 20141.681.465 kr.Markedet · 20151.414.695 kr.Markedet · 20161.324.415 kr.Markedet · 20171.375.105 kr.Markedet · 20181.321.455 kr.Markedet · 20191.236.910 kr.Markedet · 20201.704.960 kr.Markedet · 20211.973.950 kr.Markedet · 20222.182.815 kr.Markedet · 20232.118.250 kr.Markedet · 20241.914.010 kr.Markedet · 20252.272.540 kr.Markedet · 20262.611.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²109 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø
3730 Nexø		183 m²745 m11-09-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²817 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Stadionvej 6
3730 Nexø		171 m²453 m26-06-20261.795.000 kr.10.497 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²723 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²646 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²352 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²681 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²996 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²349 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden